Trotz Pandemie: Immobilienpreise in Europa steigen weiter

  • Die Immobilienpreise in Deutschland sind im letzten Jahr um rund 10,8 Prozent gestiegen.
  • Mit durchschnittlich 4100 Euro pro Quadratmeter liegt Deutschland im europaweiten Vergleich auf Platz Drei.
  • Bei den Mieten bleiben deutsche Großstädte aber deutlich hinter Spitzenreitern wie Paris und London zurück.
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Frankfurt/München. Die Wohnungspreise in den allermeisten europäischen Ländern sind im vergangenen Jahr weiter gestiegen. Das zeigt eine am Mittwoch veröffentlichte Studie der Beratungsgesellschaft Deloitte. Die Corona-Pandemie hat die Immobilienmärkte demnach trotz des Wirtschaftseinbruchs noch angeheizt.

In Deutschland kletterten die Angebotspreise für Immobilien im Jahr 2020 um rund 10,8 Prozent. Ebenso stark wuchsen sie in den Niederlanden. Kräftig nach oben ging es im Schnitt auch in Irland, Portugal und Tschechien. Gefallen seien die Wohnungspreise dagegen in Norwegen (–4 Prozent) und Italien (–1,2 Prozent), so Deloitte.

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Am teuersten in Europa sind Immobilien demnach im Schnitt in Österreich mit einem Preis von 4457 Euro je Quadratmeter für neue Wohnungen. Dahinter folgt Frankreich mit 4421 Euro. Deutschland liegt auf Platz Drei, neue Immobilien kosten hier im Schnitt 4100 Euro pro Quadratmeter. Auch Großbritannien liegt über 4000 Euro.

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Deutscher Wohnungsmarkt gilt als sicherer Hafen

Generell habe die Pandemie bisher nur geringe Auswirkungen auf den deutschen Wohnungsmarkt, der als sicherer Hafen gelte, hieß es weiter. Anhaltend niedrige Zinsen, ein Nachfrageüberhang an bezahlbarem Wohnraum sowie ein ungebrochener Appetit von Investoren steigerten die Attraktivität des Marktes selbst während der Pandemie.

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Auch die Mieten in deutschen Großstädten wie München, Frankfurt, Hamburg und Berlin hätten noch einmal zugelegt, wenngleich moderat. Die durchschnittlichen Monatsmieten reichten laut Deloitte von 16,80 Euro je Quadratmeter in München über 13,30 Euro in Frankfurt und 11,20 Euro in Hamburg bis 10,10 Euro in Berlin.

Deutsche Großstädte deutlich hinter europäischen Spitzenreitern

Damit liegen sie im europäischen Ranking aber klar hinter Spitzenreiter Paris (28,60 je Quadratmeter) und dem Zentrum von London (26,2) sowie Oslo (24,7). Auch Kopenhagen und Amsterdam liegen unter anderem vor München.

RND/dpa

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