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Mietrecht

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Mieter oder Vermieter: Wer für Reparaturen zuständig ist

Unverhofft kommt oft: Das zeigt sich auch bei Mängeln in der Wohnung. Gerade in Notsituationen denken viele Mieter nicht darüber nach, ob der Vermieter bei einem entstanden Schaden zuständig sein könnte, sondern lösen das Problem kurzerhand selbst. Ein Fehler, der teuer enden kann.

Jessica Orlowicz

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Druck auf Seehofer: SPD will Mietwohnungen vor Umwandlung schützen

Schon zweimal hat sich die GroKo zu dem Ziel bekannt, die in Großstädten voranschreitende Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen einzudämmen. Doch bislang hat Bundesbauminister Horst Seehofer (CSU) die entsprechende Regelung nicht vorgelegt. Justizministerin Christian Lambrecht reicht es nun. Sie prescht mit einem eigenen Vorschlag hervor.

Andreas Niesmann | 15.01.2020

Mieten und Vermieten
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Verbraucher

Mieterhöhungen landen immer häufiger vor Gericht

Für Mieter wird das Wohnen in zahlreichen Städten seit Jahren teurer. Doch viele wollen eine Erhöhung nicht einfach schlucken. Mieterhöhungen sind inzwischen der zweithäufigste Grund, warum sich Mieter und Vermieter vor Gericht treffen.

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Dekoration
Weihnachten
Mietrecht
Mieten und Vermieten

Lichtermeer an der Fassade: Mieter dürfen weihnachtlich dekorieren

Manchen gefallen blinkende Lichterketten und Rentierfiguren auf dem Dach – andere sind davon tierisch genervt. Wichtig bei Weihnachtsdekorationen ist, dass die Nachbarn trotzdem ihren Schlaf bekommen. Bei Dekoration an der Außenfassade, muss auch der Vermieter einverstanden sein.

Immobilien
Ratgeber
Mietrecht
Wohnungsbau
Baubranche

Rechte bei Sanierung: Mieter müssen nicht auf einer Baustelle leben

Schon früh morgens wird gehämmert und gebohrt, an den Fensterscheiben sammelt sich der Baustaub. Modernisierungen können für Mieter zur Geduldsprobe werden. Aber alles müssen sie dabei auch nicht hinnehmen.

Ehe
Partnerschaft
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Hochzeiten

Wenn Ehepartner zusammenziehen, muss der Vermieter nicht zustimmen

Auch wenn der Partner immer zu Besuch ist und fast schon in der Wohnung lebt, ist das Zusammenziehen zumindest rechtlich ein großer Schritt. Denn in der Regel darf der Vermieter über den Einzug entscheiden.

Steuern
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Mieten und Vermieten
Mietrecht
Wohnungsbau

Bundesrat beschließt Grundsteuer-Reform: Es bleibt kompliziert

Das Verfassungsgericht hatte der Bundesregierung die Pistole auf die Brust gesetzt: Bis Jahresende musste eine Reform der Grundsteuer her. Jetzt ist das geschafft - doch einfacher ist es nicht geworden.

Hannover
Mietrecht
Kriminalität

80.000 Euro Schaden durch Mietnomaden: Ehepaar bleibt auf Kosten sitzen

In Hannover ist ein Ehepaar Opfer von Mietnomaden geworden: Erst verwüsteten die Familien das Haus, dann blieben die beiden auf den Mietausfällen sitzen.

Mietrecht
Immobilien
Ratgeber

Regeln bei der Wohnungsübergabe: Wie Mieter Ärger vermeiden

Ein Umzug allein ist schon stressig genug, da braucht wirklich niemand zusätzliche Schwierigkeiten mit dem Vermieter. Auf den letzten Drücker zu streichen oder die Kaution nicht vollständig zurückzubekommen ist ärgerlich. Das können Mieter vermeiden, indem sie prüfen, was bis zum Auszug getan werden muss.

Mieten und Vermieten
Mietrecht
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Sicherheit

Mietminderung bei Mängeln verpasst: Können Mieter ihr Geld zurückfordern?

Bei einem Ausfall des Warmwassers oder der Heizung haben Mieter das Recht auf eine Mietminderung. Wer die Miete aber weiterhin unverändert zahlt, weil er seine Rechte nicht kennt oder der Vermieter die Minderung ablehnt, kann sich zu viel gezahltes Geld eventuell zurückholen: Die genauen Bedingungen macht ein Urteil des Bundesgerichtshofs deutlich.

Immobilien
Mieten und Vermieten
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Sicherheit

Die geteilte Wohnung: Worauf Studenten bei einer WG achten müssen

Bezahlbarer Wohnraum ist knapp. Viele Studenten ziehen deshalb in eine Wohngemeinschaft. Das geht aber nur, wenn der Vermieter mitspielt. Worauf es beim Mietvertrag ankommt.

Mietrecht
Immobilien
Ratgeber

Abgenutzte Wohnungen: Diese Mängel müssen Vermieter beseitigen

Renovieren müssen Mieter in der Regel selbst – entweder beim Ein- oder Auszug. Aber was ist, wenn der Bodenbelag nach einigen Jahren abgenutzt ist, die Gasheizung veraltet ist oder die Dichtung der Fenster ersetzt werden muss? Welche Ansprüche haben Mieter? Und können Vermieter die Kosten für Renovierungen umlegen?

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