Mietrecht

Unverhofft kommt oft: Das zeigt sich auch bei Mängeln in der Wohnung. Gerade in Notsituationen denken viele Mieter nicht darüber nach, ob der Vermieter bei einem entstanden Schaden zuständig sein könnte, sondern lösen das Problem kurzerhand selbst. Ein Fehler, der teuer enden kann.

Der Mietendeckel ist nun in Berlin Gesetz. Das Abgeordnetenhaus der Hauptstadt beschloss am Donnerstag den Entwurf mit der Mehrheit der rot-rot-grünen Koalition. Danach können die Mieten von 2020 an für zwei Jahre auf dem Niveau des vergangenen Jahres eingefroren werden.

Schon zweimal hat sich die GroKo zu dem Ziel bekannt, die in Großstädten voranschreitende Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen einzudämmen. Doch bislang hat Bundesbauminister Horst Seehofer (CSU) die entsprechende Regelung nicht vorgelegt. Justizministerin Christian Lambrecht reicht es nun. Sie prescht mit einem eigenen Vorschlag hervor.

Für Mieter wird das Wohnen in zahlreichen Städten seit Jahren teurer. Doch viele wollen eine Erhöhung nicht einfach schlucken. Mieterhöhungen sind inzwischen der zweithäufigste Grund, warum sich Mieter und Vermieter vor Gericht treffen.

Manchen gefallen blinkende Lichterketten und Rentierfiguren auf dem Dach – andere sind davon tierisch genervt. Wichtig bei Weihnachtsdekorationen ist, dass die Nachbarn trotzdem ihren Schlaf bekommen. Bei Dekoration an der Außenfassade, muss auch der Vermieter einverstanden sein.

Schon früh morgens wird gehämmert und gebohrt, an den Fensterscheiben sammelt sich der Baustaub. Modernisierungen können für Mieter zur Geduldsprobe werden. Aber alles müssen sie dabei auch nicht hinnehmen.

Auch wenn der Partner immer zu Besuch ist und fast schon in der Wohnung lebt, ist das Zusammenziehen zumindest rechtlich ein großer Schritt. Denn in der Regel darf der Vermieter über den Einzug entscheiden.

Das Verfassungsgericht hatte der Bundesregierung die Pistole auf die Brust gesetzt: Bis Jahresende musste eine Reform der Grundsteuer her. Jetzt ist das geschafft - doch einfacher ist es nicht geworden.

In Hannover ist ein Ehepaar Opfer von Mietnomaden geworden: Erst verwüsteten die Familien das Haus, dann blieben die beiden auf den Mietausfällen sitzen.