Mieten und Vermieten

Wenn es kälter wird, beginnt die Heizperiode. Manch einer fragt sich, ab wann der Vermieter die Heizungsanlage anstellen muss – und ob es eigentlich als Mieter eine Pflicht gibt, die Wohnung warm zu halten. Fragen und Antworten rund um den Beginn der Heizsaison.

Am Wahlsonntag haben mehr als eine Million Berlinerinnen und Berliner für eine Enteignung großer Immobilienkonzerne gestimmt. Die Politik will nun ein entsprechendes Gesetz ausarbeiten. Ob das dann aber auch beschlossen wird, ist mehr als fraglich.

Die Grünen wollen laut der Fraktionsvorsitzenden Katrin Göring-Eckardt mithilfe von Mietkauf-Modellen für mehr Wohneigentum sorgen. Vor allem junge Familien sollen davon profitieren. „In den eigenen vier Wänden zu leben darf kein Privileg für Besserverdiener sein“, so Göring-Eckardt.

Zweimal ist Vonovia-Chef Rolf Buch mit seinem Versuch gescheitert, den Konkurrenten Deutsche Wohnen zu übernehmen. Beim dritten Anlauf sieht er sich am Ziel, auch weil er das Übernahmeangebot kurz vor Fristablauf geändert hat. Nun bleiben zwei Optionen zur Übernahme.

Etwa 20.000 Demonstrierende zogen vom Berliner Alexanderplatz bis zum Großen Stern. Ziel der Proteste: Eine neue Wohnungspolitik und ein Mietenstopp. Der Protest kam auch in der Politik an.

Der Deutsche Bund hat eine zentrale Erfassung aller Mieten gefordert. Damit soll das aktuelle Marktgeschehen besser abgebildet werden. Zuspruch kommt von der IG BAU: „Ein bundesweites Mietenkataster würde endlich die „Mieten-Wahrheit” an den Tag bringen”, sagte der Bundesvorsitzende Robert Feiger.

In den USA sind trotz Corona wieder Zwangsräumungen möglich. Der Oberste Gerichtshof der USA hat ein Moratorium blockiert, das säumige Mieter schützen soll. Experten zufolge könnten nun Hunderttausenden Mietern in den USA Räumungsklagen drohen.

Der vom rot-rot-grünen Senat in Berlin eingeführte Mietendeckel wurde vom Bundesverfassungsgericht für nichtig erklärt. Trotzdem hatte er Auswirkungen auf Vermieter, zeigt eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft. 60 Prozent der privaten Vermieter berichten, der Mietendeckel habe sich negativ auf die Bereitschaft zu großen Investitionen ausgewirkt.

Hohe Mieten bringen viele Menschen an das Existenzminimum. Einer Studie zufolge bleibt mehr als einer Million Haushalten in Deutschland nach Abzug der Miete weniger als diese Untergrenze zum Leben übrig. Besonders stark betroffen sind demnach Haushalte von Alleinerziehenden.