Mieten und Vermieten

Energiekrise und Inflation treffen auch die Studierenden: In vielen Wohnheimen werden die monatlichen Gebühren erhöht. Das hat eine RND-Umfrage in den größten deutschen Städten ergeben.

Im Dezember übernimmt der Staat die Abschlagszahlung für Gas, so haben es Bundestag und Bundesrat beschlossen. Die Umsetzung wird allerdings kompliziert, die Wohnungswirtschaft bittet bereits um Nachsicht. Wir beantworten die wichtigsten Fragen.

Künftig sollen Vermieter am CO₂-Preis beteiligt werden. Ein Stufenmodell, das den energetischen Zustand des Hauses berücksichtigt, soll am 1. Januar in Kraft treten. Mieterbund und Eigentümerverband Haus & Grund haben allerdings noch einen ganz anderen Vorschlag.

Die Heizung eines Mieters aus Potsdam will einfach nicht anspringen. Der Grund: Der Oktober war bislang zu warm. Der Vermieter handelt wochenlang nicht, obwohl der alleinerziehende Vater und sein Sohn in der Wohnung frieren und krank werden.

Eine Schufa-Auskunft braucht im Laufe des Lebens fast jeder Mensch in Deutschland. Doch wie beantragt man diese? Und was unterscheidet die kostenlose von der kostenpflichtigen Auskunft? Wir beantworten die wichtigsten Fragen.

Meist zum Ende des Jahres flattert bei Mieterinnen und Mietern die Nebenkosten­abrechnung ins Haus. Vereine und Unternehmen bieten an, die Abrechnungen zu prüfen – oft enthalten diese nämlich teure Fehler. Mit diesen Tipps können Sie diese aber selbst prüfen und in vielen Fällen bares Geld sparen.

Sind die 400.000 Wohnungen im Jahr noch realistisch? Bundeskanzler Scholz und Bauministerin Klara Geywitz halten weiter daran fest – und legten am Mittwoch zum „Bündnis-Tag bezahlbarer Wohnraum“ einen Vorschlag vor, wie das funktionieren soll.

Vonovia verspricht seinen Mietern Schutz vor einer Kündigung im Winter. Niemand werde seine Wohnung wegen hoher Energiekosten verlieren, so Vonovia am Dienstag. Im Notfall könnten Vereinbarungen über Ratenzahlungen getroffen werden, erklärt der Konzern.

In der Krise hat die Wohnungswirtschaft einen Kündigungsschutz für Mieterinnen und Mieter zugesagt. Sozial orientierten Wohnungsunternehmen sollen auch in der Energiekrise keine Kündigungen aufgrund von Zahlungsverzug bei den Nebenkostenabrechnungen vornehmen, erklärte GdW-Präsident Axel Gedaschko.

Klara Geywitz (SPD) will Mieter bei Zahlungsrückständen besser schützen. Dabei will sie die Schonfristzahlung auf für ordentliche Kündigungen einführen. Bislang war dies nur bei fristlosen Kündigungen möglich.

Mit Blick auf die steigenden Preise ergreift Schottland die Initiative: Regierungschefin Nicola Sturgeon hat am Dienstag angekündigt, die Mietpreise einfrieren zu wollen. Für Zwangsräumungen solle außerdem ein Moratorium gelten. Auch Bahntickets werden künftig gedeckelt.

Die Bundesregierung will jährlich 100.000 Sozialwohnungen schaffen, doch nach Erhebungen des Pestel-Instituts geht die Zahl eher zurück. Um das ehrgeizige Ziel zu erreichen, müssen Bund und Länder dringend mehr Mittel zur Verfügung stellen, warnt das Bündnis Soziales Wohnen.

Der Deutsche Mieterbund hält die Pläne der Bundesregierung zur Gasumlage und Senkung der Mehrwertsteuer auf Erdgas für nicht nachvollziehbar. Um Unternehmen zu retten, würde ein Umweg über die Verbraucher gegangen werden, sagte Verbandspräsident Lukas Siebenkotten. „Ich verstehe die ganze Gasumlage überhaupt nicht.“

Steigende Energiekosten belasten Mieterinnen und Mieter deutschlandweit. Die Bundesregierung will das Problem mit einer Reform des Wohngeldes lindern. Davon könnten in Zukunft deutlich mehr Menschen profitieren als zuvor.

Nach wie vor sind Wohnmobile zum Mieten stark nachgefragt. Allerdings sind die Verleiher von den Lieferketten- und Logisitikproblemen der Branche genauso betroffen wie die Hersteller. Längere Laufzeiten sollen die Lieferengpässe kompensieren.