Immobilienmarkt

Wer ein Haus oder eine Wohnung kauft, muss oft eine hohe Provision für den Maklern zahlen. Vor allem in den Städten, wo die Immobilienpreise sehr hoch sind, kommen stattliche Summen dabei zusammen. Ab diesem Mittwoch muss ein Käufer maximal die Hälfte der Maklercourtage übernehmen.

Mitten in der Corona-Krise kommt Bewegung auf den Immobilienmarkt. Die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser sind im dritten Quartal um 8,6 Prozent gestiegen. Zugleich ist die Zeit der steigenden Mieten offenbar vorbei und Mietwohnungen werden wieder etwas günstiger.

Der Druck auf dem Wohnungsmarkt ist gerade in großen Städten groß. Nun plant Bundesbauminister Seehofer doch mit höheren Hürden für die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen im Baulandmobilisierungsgesetz. Demnach soll es in Gebieten mit “angespanntem Wohnungsmarkt” Genehmigungen der Behörden für eine solche Umwandlung bedürfen.

Eine Vereinbarung der Koalition sah vor, dass die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen per Gesetz erschwert werden sollte. Das Bundesinnenministerium von Horst Seehofer (CSU) ignoriert diese Vereinbarung nun. Bundesjustizministerin Christine Lambrecht (SPD) will das nicht auf sich beruhen lassen.

Die Corona-Krise hat für Studierende nicht nur den oft ungewollten Effekt, dass das Semester so gut wie komplett online abgehalten wird, sondern auch zu steigenden Mieten auf dem Wohnungsmarkt. Ein weiterer negativer Aspekt dieser Zeit ist der coronabedingte Verlust des Nebenjobs im Studium.

Die Corona-Pandemie stellt seit Anfang des Jahres vieles auf den Kopf. Einer scheint aber in der Krise Konstanz zu beweisen: Der Immobilienmarkt. Er zeigt sich bisher weiter stabil.

Die schweren Ausschreitungen in zwei aufeinanderfolgenden Nächten in Leipzig haben die Politik aufgerüttelt. Der örtliche SPD-Chef verurteilt die Gewalt gegen die Polizei. Und er warnt die Verursacher aus der Hausbesetzerszene eindringlich vor einer Wiederholung.

Der Trend zum Homeoffice könnte das Wohnen im Umland attraktiver machen, glauben Ökonomen. Denn warum sollten Arbeitnehmer in der teuren Stadt wohnen, wenn man ohnehin immer öfter von zu Hause arbeitet? Das trifft aber nicht auf alle Städte zu.

Kurzarbeit, sinkende Einkommen und steigende Arbeitslosigkeit in der Corona-Krise belasten die finanzielle Lage vieler Menschen. Doch die Krise hat den Immobilienmarkt noch nicht erreicht. Im Gegenteil. Mieten und Immobilienpreise steigen bisher weiter in Deutschland.