Immobilienmarkt

400.000 neue Wohnungen pro Jahr und dabei auch reichlich neuer Wohnraum für Menschen mit schmalem Geldbeutel – das ist das Ziel der Regierung. Im „Bündnis bezahlbarer Wohnraum“ werden dazu Maßnahmen ausgearbeitet. Der Deutsche Mieterbund ist skeptisch.

Die Immobilienbranche blickt auf einen 13 Jahre andauernden Boom zurück. Materialknappheit, Zinswende und explodierende Rohstoffpreise haben den Hype nun beendet. Werden die Preise wieder normal oder kommt der Absturz?

Bundesbauministerin Klara Geywitz (SPD) will Familien in Sachen Wohneigentum unter die Arme greifen. Bis zu einem Jahreseinkommen von bis zu 60.000 Euro sollen sie vergünstigte Immobilienkredite der Förderbank KfW erhalten.

Klara Geywitz (SPD) will Mieter bei Zahlungsrückständen besser schützen. Dabei will sie die Schonfristzahlung auf für ordentliche Kündigungen einführen. Bislang war dies nur bei fristlosen Kündigungen möglich.

Wenn ein ehemaliges Warenhaus einmal leer steht, ist es oft schwer, Nachmieter zu finden. Doch ein Abriss ist ökologisch alles andere als sinnvoll. Vielerorts sollen deshalb leerstehende Kauf- und Bürohäuser umgenutzt werden.

Deutschlands größter Immobilienkonzern will angesichts steigender Zinsen seine Schulden reduzieren und dafür einen Teil seiner Immobilien verkaufen. Geeignete Wohnungen und Mehrfamilienhäuser sind bereits ausgeguckt. Aus der Politik kommt indes Kritik an Vonovias „asozialer Marktwirtschaft“.

Am Immobilienmarkt zeigt sich derzeit ein paradoxes Bild: Die Nachfrage sinkt wegen steigender Kreditkosten – doch die Preise fallen auf lange Sicht wohl nicht. Schlimmstenfalls können sich bald nur die wohlhabendsten 10 Prozent eigene Häuser und Wohnungen leisten, befürchten Finanzberater.

Die Zinswende kommt auf dem Immobilienmarkt an, der wegen hoher Material- und Handwerkerkosten mächtig unter Druck steht. Dass die Preise nun etwas fallen, ist aber vorerst nicht das Hauptproblem. Dass so die Eigenheimquote wieder sinken könnte, hält Christoph Höland hingegen für problematisch.

Die Nachfrage nach Immobilien ist in den meisten Großstädten gesunken und auch die Preise steigen nicht mehr so enorm wie noch vor einigen Monaten. In einigen Großstädten sinken die Preise sogar.

Mit Shimao droht nun dem nächsten großen Bauträger die Insolvenz. Der Häusermarkt wurde hart von den Null-Covid-Maßnahmen getroffen, doch die strukturellen Probleme liegen tiefer.

Nach jahrelangen rasanten Preissteigerungen häufen sich am Immobilienmarkt die Turbulenzen. Mit steigenden Zinsen sind die Rekordpreise für Wohnungen und Häuser immer schwerer zu finanzieren. Fallen nun die Preise?

Vonovia hat angekündigt, womöglich die Mieten erhöhen zu wollen. Dafür erhält der Bochumer Immobilienriese viel Kritik.

Erst explodierten die Preise für Bauland, Handwerker und Material, jetzt steigen auch noch die Zinsen. Für viele scheint der Traum von den eigenen vier Wänden in diesen Tagen zu zerplatzen, kommentiert Andreas Niesmann. Trotzdem ist Panik keine gute Idee.

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, steht vor der Frage: Welches ist der beste Preis, den ich dafür erzielen kann? Trotz eines Rekordpreisniveaus in Deutschland ist es längst kein Automatismus, dass jeder Verkäufer auch tatsächlich Rekordpreise erzielt. Es gibt einige Faktoren, die jeder Immobilieneigentümer beachten kann.

Ein eigenes Heim ist für viele Menschen unerschwinglich geworden. Mittlerweile hat der Immobilienboom paradoxe Folgen: Sogar das Erben wird zu kostspielig. Alteingesessene Familien können ihre Immobilien oftmals nicht mehr im eigenen Besitz halten.